1969〜1979年築, 専有面積23.00㎡〜43.00㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-6.4%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+54.6%
津田沼ハイツ
千葉県船橋市前原東三丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩9分
1974年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 33㎡の場合
相場
912万円
27.6万円/㎡
505
776
1,047
1,319
AI査定結果
推定相場価格
912万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜1,047万円
23.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月8日
津田沼ハイツ
830万円（25.2万円/㎡）/ 2階 / 33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 745万円 | 22.6万円 | 2階 | 33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 780万円 | 23.6万円 | 2階 | 33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 830万円 | 25.2万円 | 2階 | 33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 880万円 | 26.7万円 | 2階 | 33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 980万円 | 29.7万円 | 2階 | 33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 850万円 | 27.7万円 | 2階 | 30.72㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 津田沼ハイツ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅9分 | 830万円 | 25.2万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/05 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 860万円 | 22.1万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 昭和コーポ 船橋市宮本三丁目 | 船橋競馬場駅6分 | 730万円 | 22.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/28 | 海老川ハイホーム 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 830万円 | 22.6万円 | 36.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 980万円 | 23.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | 石井マンション 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅17分 | 780万円 | 21.5万円 | 36.27㎡ | 1DK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/30 | コーポ北船 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 1,130万円 | 29.8万円 | 37.91㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/23 | 日商ニューハイツ 船橋市二和東五丁目 | 二和向台駅2分 | 880万円 | 21.5万円 | 40.93㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2022/12/06 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.13㎡ | 3K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/03 | ハイツ中山 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅1分 | 1,399万円 | 37.1万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/04 | サニーハイム中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅1分 | 830万円 | 32.2万円 | 25.76㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%下落、船橋市では54.6%上昇しています。